第两百五十五章 碰上洗房不要慌！苏律师教你怎么操作！（1/2）

主要这吧，它比较像我有个朋友系列。

特别是之前对方还以第一人称叙事，说自己对象想咋地咋地。

虽说现在给了个解释，当然，不是说对方在说谎，只是他觉得这解释很牵强来着。

其实哪怕是自己也没关系。

这也没什么不是。

跟律师聊，特别是想要律师帮忙一定得说实话。

不说实话的好比之前的费湘红。

对方欺瞒律师，最终不出意外的迎来了败诉，甚至进入到了十五年至无期徒刑俱乐部。

当然眼前这个自然没有那么浮夸。

但居然是寻求帮助，还是希望实诚点。

“当然不是了，实习律师大老你这真误会了，之前我真是帮我朋友问的！”

听到这一句话电话那头的那男子一脸苦笑的回答道。

“行吧，关于你问的这个问题得建立在女方是否靠谱的情况下，如果靠谱并且真心相爱的话问题不大，如果不靠谱且认识走周期短的话那可能就得稍微谨慎一些了，毕竟有可能人财两空。”

苏凡也懒得纠结了。

对方问什么自己就回答什么吧。

“靠谱的话这个我也没有办法形容，我只知道他们是一年前相亲认识的，然后谈了一年就准备结婚来着，不过结婚之前的话女方嫌弃我朋友一百平的房子太小，希望换一个一百八十平往上的大房子，但我朋友已经用了首套房资格现在是打算以女方的名义买。哦，对了实习律师大老，我姓谢，你可以叫我谢玉宇。”

对面诉说着情况。

并且对自己做了个介绍。

“谢先生您好，既然是以女方的名义买，那他们感情如何呢？”

苏凡听到这皱了皱眉询问道。

“虽然是相亲认识的，但感情的话也还好的吧。”

这位叫谢玉宇的男子沉思了一会儿之后回答道。

男方是他的兄弟。

反正看着就感觉感情挺好，但他总觉得对方这要求有点不合理。

“感情挺好？那你这个朋友也就是事件中的男方是什么态度？还有他们已经领证了吗？”

既然感情挺好，万一女方是真觉得房子太小想换一个也不一定。

只要是婚后就好。

因为那属于夫妻共同财产。

如果是婚前的话那么就得注意了，因为会有意外发生。

当然，不是所有女性都那么恶毒又阴险的，大多数的女性都是奔着能够跟一个人好好过日子去的。

但作为一个成年人，保护自己的利益不受到损失也是应该的。

“实习律师大老，我首先声明我跟我朋友没有任何纠纷，而且我自己有一个即将订婚的女朋友所以他的女朋友我也没有兴趣，不是为了破坏他们的感情，然后我回答一下你说的问题，男方很相信自己的女朋友认为她不是这样的人，后边这个问题问的很关键，他们此时并没有领证！

”

听着苏凡的提问，谢玉宇害怕对方认为他是搞破坏的人所以先对着解释道。

对方是他的好兄弟。

而且这女的看上去虽然很乖巧，而且也很通情达理。

可是他总觉得对方没结婚之前就提出这种要求会让自己朋友吃亏，这不就来咨询律师来了。

“哦，那我的建议是如果没领证的话不建议这么做。”

苏凡其实也没有怀疑对方有破坏感情之类的。

不过对方自己解释了一下让他也有了更全面的了解。

而且如果没结婚的话，他不太建议对方这么做，因为真有被骗的风险。

“对啊，我也不建议！可是我现在那个朋友吃了秤砣铁了心，我是真的担心他会被骗！”

谢玉宇听到苏凡说出这一句话之后当即十分认同！

“那你不会跟他说，让结婚了之后再换一套新房子吗？反正是换，早晚不都一样？”

苏凡对着说道。

领证之后换不就行了。

根本不影响。

“我之前是这么提醒我朋友的，我建议领证了之后再换房子，可是女方觉得这不诚意而且他也觉得这么做有点冒犯女方，不信任女方的样子。”

谢玉宇摊了摊手。

如果不是最好的朋友，他都懒得理会这种事。

“这样么？那按照你之前说的就这件事中你朋友的对象确实有洗房的嫌疑。”

苏凡顿了顿。

如果是这样的话那女方确实有可疑之处。

毕竟真的想过日子的话，婚前婚后换都一样才对。

不过也有一些女的比较好面子或者希望得到一个态度，认为这是不诚意也有可能。

但对方这种行为已经有洗房的资格了。

“洗房？那是什么玩意？？”

谢玉宇听到这话眼中多出一道前所未有的疑惑神色。

毕竟这个词他还是第一次听到。

“简而言之，就是将你的房子变成自己的。”

苏凡回答道。

没经历过或者没接触过，不知晓是什么意思也很正常。

可这些东西一旦经历那可就没有挽回的余地了，因为一环套一环哪怕去告也无济于事。

只能以泪洗面。

“卧槽！不是离婚分一半吗！”

谢玉宇虎躯一震！

整个一副非常不可思议的模样！

居然还有这种玩法！

他之前最多觉得离婚了自己这个朋友会吃亏，因为女方能分走一半的家产。

根本想不到女方居然能将朋友的房子占为己有。

“离婚如果是夫妻共同财产确实是分一半，可现在你这房子是用谁的名额买的？”

苏凡对着谢玉宇询问道。

“用的是我朋友的对象的名额买的，但买房之后就马上结婚了，当天就领证！”

谢玉宇回答。

因为朋友告诉他，如果自己买的话算是二套不能享受首套房的优惠。

如果用对象的名字买的这算是首套房，根据现行的政策有相关的优惠和补贴，足足可以省下五十多万。

“即使是当天领证，那这不也是你朋友对象的婚前财产？既然是婚前财产，以后离婚你觉得法院会判给谁？”

苏凡反问道。

“我tm！

”

电话那头的谢玉宇听到这话懵逼了！

是啊，哪怕是当天领证这也是婚前财产！

他真是万万没有想到，这人心怎么能阴暗成这样！

关键对方看上去挺通情达理的啊，整个就是一副乖乖女的模样！

“当然这只是有可能罢了，希望你跟你的朋友好好的聊聊。”

也不能恶意的揣测每一个人。

万一这是巧合也是有可能的。

所以还是得好好的沟通沟通。

不过不得不说，对方这位朋友能有眼前这位谢先生这种朋友还是很幸运的。

知道遇到事情先找律师。

有些人就是比较头铁。

“苏律师你明天有时间吗，我劝不动我朋友但他平时也关注你，我想让你俩见一面顺便让你劝劝对方，当然，整个费用我们就按照5000块一个小时的标准计算。”

谢玉宇对着苏凡一脸恳求的模样。

主要是对方不信。

说多了还影响感情。

但他实在是不想自己的好兄弟人财两空！

毕竟两人高中时候就是穿一条裤衩的兄弟！

“明天几点？”

苏凡询问道。

他明天早上要去见灭绝师太，下午倒是有时间。

“就明天下午吧，或者实习律师大老你说一个你方便的时间也行。”

谢玉宇将主动权交给了苏凡。